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8 appartements & 2 maisons, disponibles immédiatement et permettant une
Défiscalisation sous loi SCELLIER sur les revenus 2010. |
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| Les appartements |
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| Dans une petite résidence neuve, de conception soignée, située dans un quartier très calme, à 5 minutes du Centre Ville d’ Epernay, 12 appartements au total, répartis sur 3 niveaux. |
| Disponibles immédiatement |
- 5 appartements de « type 2 » de 48 à 52 m² comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, wc, salle de bain et une chambre, avec box ou place de parking.
- 3 appartements de « type 3 » de 59 m² comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, wc, salle de bain et deux chambres, avec box ou place de parking
- Excellente isolation thermique. Normes THPE (Très Haute Performance Energétique)
- Haute isolation phonique.
- Menuiseries en PVC avec volets roulants.
- Chauffage Air / Air réversible. Hyper écologique et économique.
- Parquet flottant dans les chambres
- Carrelage et faïence murale dans wc et salle de bain.
- Ascenseur.
- Pas de délais de livraison.
- Pas d’intérêts intercalaires dans l’attente de la livraison du bien.
- Défiscalisation immédiate.
Exemple :
T2 de 47,80 m² avec place de parking. Prix de vente 123 000 €. Loyer 430 €.
Montant de la défiscalisation sur 9 ans : 30 750 €
 Voir l’exemple financier |
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| Les maisons |
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| Dans une petite copropriété neuve de 6 pavillons, située à proximité immédiate du Centre Ville, entièrement close, accès par portail télécommandé. |
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| Disponibles immédiatement |
2 maisons de 101 m² comprenant :
Au rez- de-Chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, wc et garage.
A l’étage 3 chambres, une lingerie, une salle de douche, une salle de bain, un wc.
A l’extérieur, grande terrasse carrelée donnant sur jardin de 80 m² environ et deux places de stationnement.
- Excellente isolation thermique. Normes THPE (Très Haute Performance Energétique)
- Haute isolation phonique.
- Menuiseries en PVC avec volets roulants.
- Chauffage au gaz.
- Parquet flottant dans les chambres
- Carrelage et faïence murale dans la salle de bain, la salle de douche et les wc.
- Pas de délais de livraison.
- Pas d’intérêts intercalaires dans l’attente de la livraison du bien.
- Défiscalisation immédiate.
Produit rare et recherché.
Prix de vente 254 400 euros. Loyer 850 €.
Montant de la défiscalisation sur 9 ans : 63 600 €.
Voir l’exemple financier |
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| Pour tout renseignement complémentaire ou visite merci de m’appeler directement sur mon portable au 06 09 13 16 84.) |